7717942 VC 124 Mq 70.000 € Office Cuorgnè In contesto situato strategicamente sulla rinomata via torino, di fronte al cuore pulsante di cuorgn�: piazza d\'armi, vivace e frequentata, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro per il suo pratico e ampio parcheggio. il locale commerciale � spazioso, composto da sei stanze, e offre un ambiente ideale per studi associati o attivit� professionali che richiedono spazi distinti e indipendenti. e\' inoltre possibile effettuare un cambio di destinazione d\'uso e renderlo quindi residenziale.ogni dettaglio � stato curato con attenzione: dalle porte interne alla raffinata pavimentazione in parquet delle camere, fino agli infissi rivisti di recente, il tutto per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. nel 2018 � stata installata una moderna video-citofonia, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza e comodit� al locale. il riscaldamento autonomo, alimentato a metano, assicura un clima confortevole durante tutto l\'anno e la gestione autonoma permette di avere spese di gestione contenute, aspetto molto importante se si pensa si acquistare questo locale per destinarlo alla locazione.la posizione centrale offre un accesso privilegiato ai mezzi pubblici, con la fermata del pullman a pochi passi di distanza. inoltre la presenza di ampi spazi di parcheggio nella piazza fronte stante, rende questa soluzione ancora pi� attraente per attivit� aperte al pubblico, garantendo comodit� e accessibilit� ai clienti.l\'immobile viene offerto vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. la disponibilit� immediata garantisce la possibilit� di trasferirsi senza indugi e iniziare subito a beneficiare di questa eccellente opportunit� commerciale. 39012... 390124666938 Agency Cod. VC7717942 Save
7733669 VC 72 Mq 49.000 € Office Cuorgnè Nel cuore pulsante di cuorgn�, con affaccio su piazza darmi e angolo con la centralissima via arduino, proponiamo questo locale uso ufficio situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto. la posizione strategica, a pochi passi dal municipio e comoda a tutti i principali servizi, lo rende una soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano un punto operativo nel centro cittadino.attualmente occupato da un ufficio che presto trasferir� la propria sede operativa, limmobile � composto da un ingresso living che accoglie in un luminoso primo ufficio dedicato allaccoglienza. sono presenti inoltre due locali disimpegnati, perfetti per ospitare postazioni di lavoro o studi privati, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio adiacente. gli ambienti si presentano in buono stato, con rifiniture moderne che conferiscono al locale unatmosfera professionale e accogliente.il riscaldamento, originariamente gestito da termoconvettori, offre la possibilit� di allaccio al metano per chi desidera una soluzione pi� moderna ed efficiente. inoltre, lassenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.un ulteriore valore aggiunto � la possibilit� di richiedere un cambio di destinazione duso, trasformando il locale in un comodo appartamento. con la sua posizione centrale e il piano primo, questa soluzione si presta anche a diventare un alloggio perfetto per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.se stai cercando una propriet� versatile e ben posizionata, questa � loccasione giusta per concludere un ottimo affare. contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! 39012... 390124666938 Agency Cod. VC7733669 Save
