7644273 VC 900 Mq Private negotiation Framhouse Dicomano Area: Orticaia Dicomano - localit� orticaia. ubicato in piena campagna, a soli 35 km dal centro di firenze e a 95 km da bologna, circondato da un fantastico panorama, si vende splendido agriturismo con azienda agricola annessa. l'agriturismo, operativo dal 1997 � composto da 13 appartamenti: 6 bilocali, 5 trilocali e 2 quadrilocali. ogni appartamento � dotato di cucina completamente attrezzata, ingresso indipendente e giardino o terrazza privata. e' disponibile anche un ambiente comune composto da salone, reception, cucina ed un locale adibito a lavanderia oltre che locali tecnici e di rimessaggio. la propriet� dispone anche di una piscina di dimensioni 8x16mt completamente ristrutturata nel 2022 e di una stalla di recente realizzazione. l'azienda si estende su una superficie di propriet� di circa 30 ettari. l'uso � prevalentemente adibito a pascolo, seminativo ed arboreo oltre a 2,34 ettari destinati a vitigno con una produzione potenziale certificata di 130q.li di uva chianti e 40q.li di uva igt. inoltre, � certificata per la produzione biologica, sia di bestiame che di uva, olive e foraggi. l'impianto elettrico � collegato ad un impianto fotovoltaico (installato sul tetto della stalla) di potenza pari a 12,6kwh. l'impianto gas, per l'alimentazione delle cucine e delle caldaie (una per ogni appartamento ed una per il locale comune), � alimentato a gpl. la posizione dell'azienda, a soli 1,4km dal centro del paese di dicomano, permette di raggiungere tutti i servizi di necessit� quotidiana e servizi come stazioni, aeroporti, autostrada oltre al rinomato autodromo del mugello che ogni anno accoglie eventi internazionali. classe energetica: g 05590... 0559061409 Agency Cod. VC7644273 Save
