7736681 VC Abbigliamento a como 1 room - 155 Mq 130.000 € Activity/business licence Como Como ponte chiasso: spazio commerciale in vendita interessante spazio commerciale situato in localit� ponte chiasso, su una via con il forte passaggio con accesso da via bellinzona, a pochi passi dal confine con la svizzera. la posizione � strategica e ben collegata: vicinanza alla stazione ferroviaria como-chiasso, accesso rapido all'autostrada a9 direzione milano. l'area � caratterizzata da un mix di residenze e attivit� artigianali/commerciali, con numerosi servizi. lunit� si trova al piano terra e gode di ottima visibilit� grazie alle 3 ampie vetrine, che garantiscono grande luminosit�. attualmente l'interno � strutturato come un ampio locale open space, con un soppalco di altezza 2,80 m, che offre ulteriore spazio utilizzabile. sul retro, un disimpegno che pu� essere adibito a spazio polifunzionale, locale archivio o deposito, oltre a un bagno. grazie alla sua configurazione, limmobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: ufficio o studio privato, negozio o showroom. completano la propriet� 2 posti auto ad uso esclusivo. ape g 117. un'opportunit� unica per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica. 03126... 031267377 Agency Cod. VC7736681 Save
7736859 VC 4 rooms - 1.250 Mq 650.000 € Shed Cabiate Proponiamo un capannone in buone condizioni, perfetto per attivit� artigianali. la propriet� vanta un'ampia area cortilizia esterna recintata di circa 500 mq, offrendo spazio e sicurezza aggiuntiva oltre che spazi di manovra o posteggi per fornitori e clienti. il capannone � disposto su due livelli: un piano terra di circa 650 mq e un primo piano di circa 550 mq. questa versatilit� lo rende ideale anche per attivit� che necessitano di una zona showroom. inoltre, � disponibile per la consegna immediata al rogito. la posizione centrale a cabiate, le ottime condizioni e l'ampia area cortilizia recintata sono solo alcuni dei punti di forza di questa propriet�, che si potrebbe prestare anche ad una conversione in residenziale. non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica! 02823... 0282396762 Agency Cod. VC7736859 Save
7737069 VC 117 Mq 115.000 € Shop Luisago negozio in vendita con possibilit� di help to buy/rent to buy a luisago (co)negozio vetrinato di mq 117 con area esterna di pertinenza in vendita con opzione rent to buy a luisagoproponiamo in vendita con opzione rent to buy nel comune di luisago, nelle strette vicinanze con la stazione ferroviaria portichetto-luisago e in posizione strategica con la strada statale dei giovi nonch� i servizi di prima necessit� come farmacia, supermercati, banche, negozio vetrinato di mq 117 sito al piano terra . l\'unit�, dotata di doppio ingresso, consta di un ampio open space, un piccolo ufficio sul retro oltre servizi e un ripostiglio .l\'immobile in buone condizioni di conservazione, richiede un intervento di ristrutturazione per il ripristino ottimale degli ambienti.la destinazione commerciale rende l\'unit� adatta ad attivit� di vendita al dettaglio o che offrono prestazioni di servizio (ristorazione, ambulatori..).e\' possibile acquistare l\'immobile anche con delle forme contrattuali atipiche simil help to buy/rent to buy, contattaci per ricevere maggiori informazioni. a solo titolo esemplificativo: valore complessivo di vendita : 115.000,00 caparra iniziale alla sottoscrizione del contratto 11.500,00 rate mensili di integrazione caparra /locazione 850,00 per 24/36 mesisaldo finale a rogito 03181... 0318123506 Agency Cod. VC7737069 Save
7737142 VC 160 Mq 240.000 € Office Cadorago A cadorago, una zona centrale facile da raggiungere grazie alla vicina stazione ferroviaria con collegamenti per saronno e como, proponiamo in vendita un negozio di 160 mq c.a. oltre 70 mq di cortile.l\'immobile, ex sede del banco desio, � provvisto di vetrine su strada ed � cos� composto: ingresso su ampio open-space, 2 locali ad uso ufficio, un comodo locale archivio e 2 servizi con antibagno. completo di cantina, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. 39028... 390282871015 Agency Cod. VC7737142 Save
7737157 VC 1.397 Mq 1.100.000 € Shed Brenna capannone con uffici in vendita a brenna (co)capannone artigianale con uffici per superficie complessiva di mq 1397 con area esterna di propriet� mq 635 a brennaproponiamo in vendita nel comune di brenna, all\'interno di un comparto industriale di recente edificazione collocato su arteria di collegamento e facile accessibilit� adiacente alla sp39 e a pochi minuti dalla ss36 milano- lecco, capannone artigianale indipendente per una superficie complessiva di mq 1.397 circa . l\'unit� immobiliare � composta da un\'unica campata ad uso produttivo di mq 1.230 ca altezza sottotrave di m 5 accessibile da due ingressi dotati di portoni motorizzati in alluminio , magazzino di mq 137 e due vani ad uso uffici di mq 30, oltre servizi igienici e centrale termica. l\'area esterna pertinenziale in parte pavimentata e in parte adibita ad area verde � di mq 635 ca .l\'immobile � completo di ogni impianto, riscaldamento con termostrisce, aria compressa, impianto elettrico, sistema di allarme. l\'unit�, oltre a godere di un ottimo stato di conservazione e manutenzione, � corredata di impianto fotovoltaico di recente installazione . contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VC7737157 Save
7737159 VC 5 rooms - 104 Mq 130.000 € Shop Bregnano Bregnano, frazione san michele, vicino al centro e prossimo a tutti i principali punti d'interesse del paese (oratorio, scuola primaria, auditorium), proponiamo in vendita interessante negozio dalle generose metrature. la soluzione si sviluppa interamente a pianterreno, per un totale di 104 mq di superfici interne ed è così composta: ingresso doppio con due ampie vetrine fronte strada, spazioso locale openspace, grande retrobottega, corridoio, bagno finestrato con antibagno e doccia, vano ripostiglio e veranda coperta chiusa da vetrata ed attualmente adibita a locale centrale termica. completa la proprietà una porzione di giardino privato e un'area esterna lastricata lato strada con ca. sette posti auto scoperti asserviti ad uso pubblico, perfetti per una comoda ricezione della clientela. l'immobile, oltre all'ubicazione centrale e agli spazi, vanta inoltre i seguenti punti di forza: indipendente, libero su quattro lati, privo di barriere architettoniche e completamente esente da spese condominiali, termoautonomo, con impianto di riscaldamento ibrido ad aria e caloriferi, alimentato con pompa di calore. possibilità di compravendita congiunta di appartamento trilocale soprastante con autorimessa doppia in larghezza e contigue pertinenze esterne. possibilità di cambio destinazione d'uso dei locali ora adibiti a negozio a carico dell'acquirente. libero subito! per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: g 39031... 39031937089 Agency Cod. VC7737159 Save
7737178 VC 1 room - 65 Mq 350.000 € Bar/restaurant Como Immobilia real estate, propone in vendita bar tabacchi ricevitoria in como, attivit� disposta su 70 mq completamente ristrutturata e situata su strada di forte passaggio veicolare e di passaggio pedonale. agi di 80.000 , cassetto bar giornaliero 450, orari comodi 6/18 , chiusura sabato mezza giornata e domenica tutto il giorno, esercizio con ampi margini di miglioramento. contratto di locazione da stipularsi ex novo ad un canone annuale richiesto di 18.000,00 no spese e iva. la richiesta � di 350.000,00 pagabile con un adeguato anticipo e dilazioni, possibilit� di acquisto muri, per maggiori info e visite cell. 345 1260460 antonio papale. 03928... 0392876012 Agency Cod. VC7737178 Save
7737749 VC 1 room - 130 Mq 360.000 € Shop Villa Guardia Villaguardia, in posizione strategica con ottima visibilità e affaccio sulla via varesina (ss342), perfettamente inserito in un curato contesto condominiale e servito da ampi spazi di parcheggio gratuito, proponiamo in vendita interessante negozio dotato di ben sette vetrine (di cui cinque frontestrada) con magazzino e box singolo inclusi nel prezzo. il negozio complessivamente consta di circa 130 mq di superfici: l'immobile principale, ubicato a pianterreno, sviluppa una metratura di 110 mq e si presenta come un arioso openspace corredato di un ben tenuto magazzino di 20 mq provvisto di bagno con antibagno, posto al piano seminterrato e accessibile mediante scala interna o tramite porta blindata dal vano scale condominiale. l'accesso al negozio si pratica con porte a vetri dal corsello pedonale in lastrico autobloccante che delimita l'intero perimetro del fabbricato. immobile dotato di ottime finiture e numerosi comfort: impianto di riscaldamento termoautonomo, alimentato a metano e con caloriferi, impianto di climatizzazione estiva canalizzato (quattro punti aria in controsoffitto e uno split di nuova generazione), impianto d'antifurto volumetrico con ingressi allarmati, videosorveglianza, privo di barriere architettoniche, ingresso di servizio, cablato, predisposizione rete dati, ascensore condominiale, ampia autorimessa singola dedicata adiacente al magazzino, immobile libero su tre lati, presenti tende a rullo interne. la porzione di facciata che interessa il negozio è stata recentemente ritinteggiata. libero subito! soluzione ideale per qualunque esercizio di vendita al pubblico e parimenti valida per attività di servizi alla persona, ottimo anche come ufficio di rappresentanza. per salvaguardare la privacy del proprietario ed al contempo permettere al cliente di individuare la zona generica di ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. classe energetica: d 39031... 39031937089 Agency Cod. VC7737749 Save
7737750 VC 1 room - 500 Mq 490.000 € Shed Oltrona di San Mamette In vendita a oltrona di san mamette, un capannone artigianale-industriale di 500 mq e un ufficio adiacente di ulteriori 90 mq circa, completamente ristrutturati nel 2024. importanti lavori di ristrutturazione sono stati svolti come il rifacimento totale dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la nuova pavimentazione in resina e l'installazione di due portoni sezionali coibentati motorizzati... l'immobile, pronto per essere utilizzato, offre anche la possibilità di un ampliamento di ulteriori 200 mq, una soluzione ideale per la realizzazione di una tettoia o un soppalco. l'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità: è dotato di un doppio ingresso, uno frontale con un portone di testa di 4,77 m di larghezza e 3,33 m di altezza, e un ingresso laterale di 3,90 m di larghezza e 3,30 m di altezza, entrambi motorizzati. all'esterno, un'area privata offre spazio aggiuntivo per manovre o parcheggi. il retro del capannone è circondato da un cavedio che assicura un'eccellente coibentazione, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. il riscaldamento è alimentato a metano con nuovi fan coil ad aria, garantendo comfort anche nei periodi più freddi. con un'altezza sotto trave di circa 4 metri, lo spazio interno è ampio e funzionale, ideale per molteplici attività. inoltre, i bagni sono stati completamente ristrutturati e l'intero capannone è esente da spese condominiali. questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile che combini qualità, spazio e la possibilità di personalizzarlo ulteriormente. il capannone è pronto all'uso e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un'area produttiva senza dover affrontare interventi aggiuntivi. classe energetica: b 225,31 kwh/m3 a 39031... 39031937089 Agency Cod. VC7737750 Save
7737751 VC 3 rooms - 90 Mq 130.000 € Office Oltrona di San Mamette A oltrona di san mamette proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq, recentemente ristrutturato nel 2024, situato in una posizione strategica e ideale per attività professionali. l'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, è composto da due vani adibiti ad ufficio, un ingresso disimpegno e due servizi. l'ufficio è dotato di impianti moderni e di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore e caldaia a metano, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e videocitofono per una maggiore sicurezza. inoltre, l'immobile offre una grande opportunità: è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa. un altro vantaggio di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, rendendo l'ufficio ancora più conveniente. l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio funzionale e pronto all'uso. un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio moderno e ben posizionato, con la possibilità di trasformarlo in un'abitazione. classe energetica: d 537,23 kwh/m3 a 39031... 39031937089 Agency Cod. VC7737751 Save
7737752 VC 4 rooms - 590 Mq 620.000 € Shed Oltrona di San Mamette In vendita a oltrona di san mamette, un capannone artigianale-industriale di 500 mq e un ufficio adiacente di ulteriori 90 mq circa, completamente ristrutturati nel 2024. importanti lavori di ristrutturazione sono stati svolti come il rifacimento totale dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la nuova pavimentazione in resina e l'installazione di due portoni sezionali coibentati motorizzati... l'immobile, pronto per essere utilizzato, offre anche la possibilità di un ampliamento di ulteriori 200 mq, una soluzione ideale per la realizzazione di una tettoia o un soppalco. l'immobile si distingue per la sua funzionalità e versatilità: è dotato di un doppio ingresso, uno frontale con un portone di testa di 4,77 m di larghezza e 3,33 m di altezza, e un secondo portone d'ingresso laterale di 3,90 m di larghezza e 3,30 m di altezza, entrambi motorizzati. all'esterno, un'area privata offre spazio aggiuntivo per manovre o parcheggi. il retro del capannone è circondato da un cavedio che assicura un'eccellente coibentazione, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. il riscaldamento è alimentato a metano con nuovi fan coil ad aria, garantendo comfort anche nei periodi più freddi. con un'altezza sotto trave di circa 4 metri, lo spazio interno è ampio e funzionale, ideale per molteplici attività. inoltre, i bagni sono stati completamente ristrutturati e l'intero capannone è esente da spese condominiali. adiacente proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq, recentemente ristrutturato nel 2024, è composto da due vani adibiti ad ufficio, un ingresso disimpegno e due servizi. l'ufficio è dotato di impianti moderni e di alta qualità: riscaldamento a pompa di calore e caldaia a metano, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e videocitofono per una maggiore sicurezza. inoltre, l'immobile offre una grande opportunità: è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa. questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile che combini qualità, spazio e la possibilità di personalizzarlo ulteriormente. classe energetica: b 225,31 kwh/m3 a 39031... 39031937089 Agency Cod. VC7737752 Save
7737834 VC 1.100 Mq 2.800.000 € Palace/building Como Area: Bronno Como all\'interno del parco naturale \"spina verde\" casale d\'epoca dell1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilit� di ricavarne un terzo. la propriet� � immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. pannelli solari e video sorveglianza. possibilit� di realizzare una piscina.composizione edificio principale- piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala tv, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- piano secondo: due camere da letto con un bagno;- terzo piano: torretta panoramica.composizione edificio secondario- piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- fienile con possibilit� di trasformazione duso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- ampia autorimessa di c.a. 135 mq.composizione appartamento 1- piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.composizione appartamento 2- piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno. 39031... 39031792360 Agency Cod. VC7737834 Save
7737863 VC 145 Mq 85.000 € Warehouse Bulgarograsso capannone in vendita a bulgarograsso (co)capannone industriale di 145 mq a bulragrasso proponiamo in vendita nel comune di bulgarograsso, in zona centrale e prevalentemente artigianale, a 6 minuti di distanza dal raccordo autostradale a/59 di villa guardia , capannone industriale posto al piano primo sotto strada di 145 mq circa, situato all\'interno di un complesso condominiale. l\'unit� immobiliare, accatastata c/2, � composta da una superiice complessiva di mq 145 con altezza di mt 2,20, comprensiva di un ufficio di mq 30 e di altezza 3,00 mt, oltre servizi .l\'immobile � corredato di due accessi carrai e dispone di ogni impianto utile, come l\'impianto elettrico di recente installazione e in ottimo stato di manutenzione . completa la propriet� un\'area esterna comune e possibilit� di posti auto interni.la soluzione si presenta ideale come deposito/magazzino. contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VC7737863 Save
7737864 VC 503 Mq 280.000 € Shed Bulgarograsso capannone in vendita a bulgarograssocapannone industriale di mq 500 a bulgarograssoproponiamo in vendita nel comune di bulgarograsso, in zona centrale e prevalentemente artigianale, a 6 minuti di distanza dal raccordo autostradale a/59 di villa guardia , capannone industriale posto al piano primo sotto strada di 500 mq circa, collocato all\'interno di un complesso condominiale. l\'unit� immobiliare, accatastata d/1, copre una superficie di 500 mq e dispone di un\'altezza di mt. 2,70, con un\'area dedicata al carico e scarico di 160 mq circa, oltre servizi .l\'immobile � corredato di ogni impianto utile, allarme e riscaldamento ad aria in tutta la soluzione .completa la propriet� un\'area esterna comune e possibilit� di posti auto interni.l\'unit� si presenta ideale anche per attivit� produttive leggere/terziario. contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VC7737864 Save
7737865 VC 295 Mq 255.000 € Shed Bulgarograsso capannone in vendita a bulgarograssocapannone industriale di 290 mq a bulgarograssoproponiamo in vendita nel comune di bulgarograsso, in zona centrale e prevalentemente artigianale, a 6 minuti di distanza d\'auto dal raccordo autostradale a/59 di villa guardia ,capannone industriale di 290 mq posto al piano terra , situato all\'interno di un complesso condominiale. l\'unit� immobiliare,accatastata d/1, � composta da una superficie complessiva di mq 295 e altezza di mt. 4,80 e dispone di carroponte di portata di 2.000 kg, oltre servizi . l\'immobile � corredato di due accessi carrai ed � completa di tutti gli impianti di base.si presenta ideale per attivit� produttive leggere e/o deposito/magazzino. completa la propriet� un\'area esterna comune e due posti auto interni annessi; possibilit� di acquistare l\'unit� posta al piano primo sotto strada.contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VC7737865 Save
