7645830 VC 220.000 Mq 1.150.000 € Farm Riano Area: Belvedere affascinante tenuta colle delle rose: un\'oasi di bellezza e opportunit� unica nel suo genere!questa straordinaria tenuta si trova in posizione strategica nella splendida campagna di roma nord, a soli 8 km dal grande raccordo anulare e a soli 20 km da ponte milvio. babel luxury real estate � lieta di presentarti questa straordinaria propriet� che si estende su circa 20 ettari di terreno, comprendente un oliveto rigoglioso, terreno seminativo e un bosco ceduo incantevole. situata su una collina, offre una vista panoramica a 360� davvero mozzafiato.i fabbricati presenti all\'interno della tenuta sono i seguenti:1- una struttura ricettiva, trasformata in agriturismo nel 2005 (con licenza regolare per l\'attivit�), dotata di una spaziosa sala ristorante, bagni, una cucina professionale e locali tecnici annessi al piano terra. gli 8 appartamenti, di cui 6 con soppalchi e tutti con bagni privati, offrono un totale di 26 posti letto.2- una palazzina di due piani costruita negli anni \'80, che ospita 4 appartamenti di varie dimensioni: 76, 77, 85 e 90 mq. questi appartamenti richiedono una ristrutturazione.3- una grande stalla completamente attrezzata, con mangiatoie, che pu� ospitare fino a 70 mucche. � inoltre presente una cella frigorifera, con autorizzazione per la macellazione.4- un ampio fienile e magazzino (29 mt x 14,80 mt), che pu� essere trasformato nel ambito agricolo in appartamenti residenziali o ricettivi.la propriet� � recintata nella parte superiore, con accesso attraverso un cancello automatico, e delimitata da fossi nella parte sud. questa tenuta rappresenta un\'opportunit� straordinaria, sia per chi desidera continuare l\'attivit� ricettiva, sia per coloro che intendono avviare un\'azienda agricola o effettuare un investimento sicuro.non lasciarti sfuggire l\'occasione di possedere una tenuta cos� affascinante e ricca di potenzialit�. contattaci oggi stesso per saperne di pi� e fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria propriet�. un vero gioiello che aspetta solo te! 06653... 066539787 Agency Cod. VC7645830 Save
