Properties commercial for sale in Nizza Monferrato

Complesso immobiliare a nizza monferrato (at)
localizzato a nizza monferrato in strada san pietro, posto tra le citt� di asti, alba, alessandria, nell\'alto monferrato, territorio di grande interesse posto sotto la tutela dell\'unesco, assieme alle colline di langhe e roero.
l\'immobile si trova in posizione dominante rispetto all\'abitato di nizza monferrato, del quale costituisce uno degli edifici pi� noti e rappresentativi.
e\' composto da un nucleo pi� antico, denominato villa la bruna, e un corpo tardo ottocentesco, definibile come ampliamento, chiaramente distinti per morfologia, tipologia architettonica, e livelli dei piani. il nucleo pi� antico di altezza inferiore rappresenta un porticato definito da archi ribassati ed una pianta pi� libera, derivante dalla originaria destinazione a villa extraurbana. l\'ampliamento presenta una distribuzione pi� regolare organizzata a camere singole con aperture a scansione regolare ed abbaini. il ricco giardino belvedere ed il basso fabbricato rustico completano la propriet�.
l\'edificio � stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003.e\' dotato di tutte le dotazioni utili e necessarie ad una struttura di accoglienza.
il piano regolatore generale di nizza monferrato, ultimo aggiornamento al 2013 prevede la destinazione urbanistica dell\'area a \"aree e attrezzature private di interesse collettivo, assistenziale e per il tempo libero\".
tale destinazione non esclude la possibilit� di insediare nel complesso attivit� ricettive e forme di residenzialit� collettiva, anche privata previa redazione e approvazione di strumento urbanistico esecutivo, condiviso con l\'amministrazione.
il complesso � soggetto a vincolo di tutela della soprintendenza ai beni culturali paesaggistici ed architettonici del piemonte. in particolare per le valenze paesaggistiche dello stesso, considerata la posizione dominante rispetto all\'abitato di nizza monferrato.
il complesso ha una superficie di circa 3.655 mq oltre un parco di 12.266 mq.

In comune di nizza monferrato (at), via roma n.1, locale ad uso ufficio posto al piano terreno/rialzato di uno stabile in condominio. lingresso � garantito tramite porta comune ed � costituito da open space con ulteriore bussola di ingresso, oltre a locale ripostiglio e servizio igienico. limmobile nello stato attuale si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. - il prezzo visualizzato � la base d'asta in quanto limmobile � oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite asta giudiziaria. - l'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. - non rappresentiamo il tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. - i consulenti di aste italia ti assisteranno in tutte le attivit� dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. - contatta il nostro servizio clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle aste.