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Properties commercial for sale in Monteflavio

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38 Mq

59.000 €

Activity/business licence Palombara Sabina Area: Semicentrale

Tintoria storica, ben avviata e remunerativa.
l\'attivit� commerciale adibita a tintoria/lavanderia � presente in zona da quasi 40 anni, sempre con un\'unica proprietaria: sempre aperto, ha servito generazioni di palombaresi e non solo. l\'attivit� vanta molti clienti abituali, oltre alla clientela garantita dalla posizione strategica in cui si trova il negozio: si tratta di una via con alta densit� di abitazioni e posta di fronte all\'istituto comprensivo con le scuole elementari e medie che favorisce un importante traffico pedonale e veicolare.
il locale ha una dimensione di circa 38 mq, ben distribuiti ottimizzando tutti gli spazi: la zona d\'accoglienza e di lavoro con il desk per ricevimento clienti e consegna abiti, la stigliatura, i vari macchinari tra cui la lavatrice da 20 kg, l\'essiccatoio da 15 kg, la macchina a percloro da 15 kg; il servizio con bagno e antibagno; il retrobottega con un lavandino, lo spazio per la stiratura e il posto per altri macchinari.
il locale � dotato di una vetrina con infissi in alluminio, un condizionatore caldo/freddo, e affaccia su un prezioso e comodo marciapiede su via risorgimento.
nell\'offerta sono compresi tutti i macchinari e la stigliatura.
l\'investimento � ottimo essendo un\'attivit� gi� avviata da tanti anni, ripagabile in tempi ragionevoli.
la cessione si deve ai raggiunti limiti di et� pensionabile della proprietaria, che � disponibile nell\'affiancamento di un acquirente capace di raccogliere una preziosa eredit� lavorativa.
il locale artigianale dove � svolta l\'attivit�, della stessa proprietaria, pu� essere ceduto in vendita ( 38.000) oppure concesso in locazione (300/mese). c\'� la possibilit� di aumentare lo spazio magazzino prendendo in locazione anche il locale posto di fianco, gi� attualmente utilizzato a tale scopo.
per ogni ulteriore dettaglio non ti resta che contattarci.

39177... 3917770504

Agency

Cod. VC7649981

644 Mq

280.000 €

Premises Palombara Sabina Area: Santa maria

Locali commerciali e laboratorio, su strada ad alto traffico.
il compendio immobiliare in vendita si trova nella zona commerciale di palombara sabina (rm), nelle immediate vicinanze dei supermercati conad e eurospin, in una posizione vantaggiosa rispetto alla viabilit� principale.
la propriet�, in un edificio condominiale con due piani fuori terra e un piano seminterrato, occupa tutto il piano terra ed � composta da due locali a destinazione commerciale (c/1), di circa 310 mq e 50 mq, che possono essere diversamente frazionati ovvero fusi in un\'unica unit�, e da un locale a destinazione laboratorio (c/3) di circa 115mq; tutti sono dotati di servizi igienici. l\'altezza media dei soffitti � di 3,9 metri.
sono presenti sei vetrine - con larghezza utile di circa 3 metri - con affaccio sulla corte condominiale posta frontalmente alla via principale e vetrate alte sui tutti i lati scoperti opposti, che consentono un\'ottima illuminazione naturale, non pregiudicando l\'uso delle pareti.
l\'interno dei locali commerciali � attualmente composto da unici ambienti e necessitano di un intervento di riqualificazione, anche in funzione dello specifico utilizzo a cui verranno destinati. nel locale laboratorio � presente una cella frigorifera utilizzata nell\'ultima gestione.
nella prospiciente e comoda area condominiale esterna, recintata e asfaltata, destinata a parcheggio, sono presenti 12 posti auto di propriet� inclusi nella vendita.

39177... 3917770504

Agency

Cod. VC7458959

Vendita locale commerciale zona centro storico palombara sabina

30 Mq

25.000 €

Premises Palombara Sabina Area: Centro storico

Locale commerciale a ridosso della piazza vittorio veneto, a due passi dai servizi comunali, sulla centrale via roma.
e\' ubicato al piano terra di un edificio storico di cui � stato recentemente ristrutturato il tetto di copertura.
dispone di una vetrina, con grate di sicurezza esterne, con affaccio sul marciapiede pubblico che permette un comodo accesso al locale.
e\' composto da un vano unico, bagno e antibagno con finestra a bocca di lupo. si presenta in discrete condizioni manutentive e con un impianto elettrico certificato nel 2011. altezza del soffitto 2.50 mt.
la soluzione viene proposta anche in locazione, con contratto ad uso commerciale, durata 6+6 anni: in questo caso il canone mensile richiesto � di 300.

39177... 3917770504

Agency

Cod. VC6988105

30 Mq

18.000 €

Office Palombara Sabina Area: Semicentrale

Il tuo spazio professionale ideale.
ti presento un immobile ad uso ufficio (categoria catastale a/10): un piccolo gioiello nel cuore della citt�, un ambiente che potr� soddisfare le tue esigenze lavorative.
situato al primo piano con entrata indipendente, questo ufficio � composto da un unico vano, perfetto per creare il tuo luogo di lavoro su misura. con il suo stato ottimo, ti offre un\'atmosfera professionale ed accogliente.
l\'immobile si trova in una posizione angolare, a pochi passi dalla principale via roma, con negozi, ristoranti e sopratutto gli uffici comunali a portata di mano.
l\'ufficio � dotato di un condizionatore per un ambiente confortevole, portone blindato, infissi in alluminio interni ed esterni. associato anche un piccolo vano cantina al piano terra, asciutto, da usare come archivio o magazzino.
un\'opportunit� accessibile e conveniente per creare uno spazio di lavoro ideale per professionisti e studi medici avviati o all\'inizio del proprio percorso lavorativo.
prezzo moderato, posizione strategica, ambiente professionale impeccabile.

39177... 3917770504

Agency

Cod. VC7657715

Palazzo/stabile vendita montelibretti

4 rooms - 110 Mq

69.000 €

Palace/building Montelibretti

Montelibretti - via colle lissandrello, ad.te tutti i servizi, palazzetto cielo terra su 3 livelli per complessivi 110 mq con doppia entrata indipendente. terreno di pertinenza di circa 100 mq. divisibile in 2 unit�. ideale ad uso investimento considerata la vicinanza con il nuovo polo logistico e industriale di passo corese. da ristrutturare. ti piace questa casa ma devi vendere la tua siamo a disposizione per una valutazione e consulenza gratuita! operiamo direttamente su roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo mls, su tutto il territorio nazionale. ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! realizza il tuo sogno prima di quanto pensi. consulta tutte le proposte, in qualsiasi zona di interesse, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m classe energetica: g

07654... 0765481653

Agency

Cod. VC7593387

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