Properties commercial for sale in Brembate

vendesi complesso immobiliare a brembate (bg) ideale per strutture ricettive, residenziali o per imprese edili

siacasa immobiliare, nella persona del geom. filippo bucci, propone in vendita in via vittorio veneto, nel cuore di brembate, un complesso immobiliare unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione versatile e situata in una posizione strategica. l\'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi minuti dal casello dellautostrada a4 (uscita capriate) e nelle immediate vicinanze di attrazioni come leolandia, oltre a essere ben collegato a milano, bergamo e lhinterland lombardo.

la propriet�:
il complesso si sviluppa su pi� livelli e comprende spazi commerciali, abitativi e aree esterne, offrendo ampie possibilit� di utilizzo. � una soluzione ideale per la realizzazione di un b&b, di uffici con abitazioni o di ununica soluzione residenziale di pregio, ma anche unopportunit� interessante per imprese edili e costruttori che desiderano investire in una propriet� versatile.
piano rialzato: ospita un negozio ad uso ristorante/pizzeria di circa 150 mq, completo di retronegozio di 80 mq, ideale per lattivit� di ristorazione o altre soluzioni commerciali.
piano seminterrato: suddiviso in due ambienti, uno a destinazione commerciale di 77 mq e uno non commerciale di 76 mq, perfetti per magazzini o locali di servizio.
piano primo: comprende due appartamenti con accesso da un balcone comune e una zona ingresso condivisa:
bilocale: circa 80 mq, composto da ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, camera da letto, disimpegni e bagno, arricchito da due balconi di circa 8 mq ciascuno.
quadrilocale: circa 150 mq, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, zona ingresso, tre camere da letto, due bagni e due balconi di circa 8 mq ciascuno.
esterni: il complesso � circondato da unarea scoperta di 580 mq, oltre ai porticati/terrazzo per un totale di 60 mq, ideale per parcheggi o spazi allaperto.

servizi e collegamenti:
limmobile gode di una posizione privilegiata su una delle vie principali di brembate, facilmente accessibile e vicino a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici. la vicinanza allautostrada a4 consente di raggiungere milano in circa 30 minuti e bergamo in soli 15 minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera combinare comodit� logistica e tranquillit� locale.

opportunit� per imprese e costruttori:
con una disposizione flessibile degli spazi e una posizione strategica, questa propriet� rappresenta unottima opportunit� per chi opera nel settore edile. il complesso si presta infatti alla ristrutturazione e alla valorizzazione per scopi residenziali o commerciali, con un ottimo potenziale di ritorno sullinvestimento.

prezzo:
465.000 euro unoccasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile in posizione strategica.