Premises for sale in Palombara Sabina

Locali commerciali e laboratorio, su strada ad alto traffico.
il compendio immobiliare in vendita si trova nella zona commerciale di palombara sabina (rm), nelle immediate vicinanze dei supermercati conad e eurospin, in una posizione vantaggiosa rispetto alla viabilit� principale.
la propriet�, in un edificio condominiale con due piani fuori terra e un piano seminterrato, occupa tutto il piano terra ed � composta da due locali a destinazione commerciale (c/1), di circa 310 mq e 50 mq, che possono essere diversamente frazionati ovvero fusi in un\'unica unit�, e da un locale a destinazione laboratorio (c/3) di circa 115mq; tutti sono dotati di servizi igienici. l\'altezza media dei soffitti � di 3,9 metri.
sono presenti sei vetrine - con larghezza utile di circa 3 metri - con affaccio sulla corte condominiale posta frontalmente alla via principale e vetrate alte sui tutti i lati scoperti opposti, che consentono un\'ottima illuminazione naturale, non pregiudicando l\'uso delle pareti.
l\'interno dei locali commerciali � attualmente composto da unici ambienti e necessitano di un intervento di riqualificazione, anche in funzione dello specifico utilizzo a cui verranno destinati. nel locale laboratorio � presente una cella frigorifera utilizzata nell\'ultima gestione.
nella prospiciente e comoda area condominiale esterna, recintata e asfaltata, destinata a parcheggio, sono presenti 12 posti auto di propriet� inclusi nella vendita.